長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區楓林一路737號共和世家公寓9棟106房屋
權證號碼為20180292330，發證日期為2018/9/17，房屋產權面積144.32平方米，分攤面積18.38平方米，建成時間約為2009年，戶型為3室2廳2衛，南北朝向，總層數11層，標的位于第1層，用途為住宅，產權產別為私有房產，產權來源為買賣，鋼混結構。
特別提示：
①房屋有抵押，抵押權人為中國平安財產保險有限公司。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
③房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及。房屋內家具、家電物品不在拍賣范圍內。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
⑥房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
⑦拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。
⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協議價：190萬元，起拍價：190萬元，保證金：38萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 | （2020）湘0105執476號 |
聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 | |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區楓林一路737號共和世家公寓9棟106房屋 | |||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區楓林一路737號共和世家公寓9棟106房屋，被執行人保管 | ||
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 無 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封，有處置權 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | |||
6.有無優先購買權？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示：①房屋有抵押，抵押權人為中國平安財產保險有限公司。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及。房屋內家具、家電物品不在拍賣范圍內。拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長。 | |||
所在小區：共和世家
免費咨詢