位于長沙市岳麓區近湖七路32號卓越淺水灣一期7棟2102號房產(權證號：20180113621、20180113622)。房屋用途為住宅，產權面積140.50平方米，分攤面積29.98平方米，戶型為4室2廳2衛。所在層數/總層數：21/45。建成時間2017年4月14日，發證時間2018年11月22日。物業費2020年開始未繳納。
協議價：183萬元，起拍價：183萬元，保證金：18.3萬元，增價幅度：2000元。
特別注明：
1、該協議價格由雙方共同協議決定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
執行案號 | (2020)湘0104執3042號 | 執行員和電話 | 姚法官 0731-89836273 |
標的物 名稱 | 位于長沙市岳麓區近湖七路32號卓越淺水灣7棟2102號房產（權證號碼：20180113621、20180113622） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區近湖七路32號 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 有物業欠費，2020年開始未繳納物業費 | ||
所在小區：卓越淺水灣一期
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