位于岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B7棟1702（權(quán)證號碼：20190312969/20190312968）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積126.73平方米，分?jǐn)偯娣e26.29平方米，戶型為三房兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：17/33。建成時(shí)間2017年7月19日，發(fā)證時(shí)間2019年10月15日。截止到2020年4月20日物業(yè)總欠費(fèi)約5575元。
協(xié)議價(jià)：252萬元，起拍價(jià)：252萬元，保證金：25萬元，增價(jià)幅度：5000元/次。
特別注明：
1、該協(xié)議價(jià)格由雙方當(dāng)事人共同協(xié)議決定，此價(jià)格包含現(xiàn)有裝修及家電。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)182號 | 執(zhí)行員和電話 | 張法官 0731-88926133 |
標(biāo)的物名稱 | 岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B7棟1702（權(quán)證號碼：20190312969,20190312968） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，現(xiàn)已抵押給了長沙住房公積金管理中心。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)5575元，物業(yè)處交裝修押金8000元可退，物業(yè)費(fèi)1.6元/平，車位管理費(fèi)30元/月 | ||
所在小區(qū)：八方小區(qū)二期
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