長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語(yǔ)馨苑8棟3302號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20170203953）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積87.04平方米，分?jǐn)偯娣e22.39平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)。所在層數(shù)/總層數(shù)：33/34。建成時(shí)間2015年1月8日，發(fā)證時(shí)間2017年11月16日。該房屋有租賃，租賃期至2022年11月5日，租金交到2020年10月，租金2800元/月。室內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。評(píng)估價(jià)：67.3132萬(wàn)元，起拍價(jià)：60.5819萬(wàn)元，保證金：6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)6573號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語(yǔ)馨苑8棟3302號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20170203953） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓西大道560號(hào)榮盛花語(yǔ)馨苑 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有抵押 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有，租賃期2017年11月5日至2022年11月5日，租金交到2020年10月，租金2800元/月 | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 有，承租人 | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行咨詢 | ||
所在小區(qū)：榮盛花語(yǔ)馨苑
榮盛花語(yǔ)馨苑項(xiàng)目是榮盛發(fā)展在長(zhǎng)沙的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，規(guī)劃用地面積約60平米，總建筑面積約25萬(wàn)平米。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)岳麓大道北側(cè)，麓谷高新區(qū)腹地，東接市政府板塊，擁有便捷的交通和好的自然資源。花語(yǔ)馨苑定位為城市社區(qū)，采用ArtDeco風(fēng)格建筑。運(yùn)用金屬色和彩色相互搭配的手法。本案采用ArtDeco建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建造。公交118路至保利麓谷站下車即到。
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