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長沙市岳麓區杜鵑路812號聯美嘉園6棟1203號（產證號：714339804），登記日期為2015.01.07。建筑面積為90.34㎡，房屋空置，有裝修，本次拍賣包括房屋內家具家電。

特別提示：

①辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。

③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責，法院不承擔任何責任。

④房屋有抵押。

⑤限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

特別說明：

拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

協議價：79萬元，起拍價：79萬元，保證金：8萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數)。