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湖南省長沙市雨花區人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區銀盆嶺路228號保利西海岸小區B1棟3705號房屋（權證號碼：20170265687，他項權證號碼20170314299）。

標的物坐落于長沙市岳麓區銀盆嶺路228號保利西海岸小區B1棟3705號房屋，電梯房，總樓層45層，標的位于第37層，三室兩廳一衛，鋼筋混凝土結構，建成時間2016年9月28日，發證時間2018年1月4日。

該標的物為住宅用途，房屋所有權人肖小斌，面積108.06平方米，分攤面積25.9平方米。評估價：140.883萬元，起拍價：140.883萬元，保證金：14萬元，增價幅度：5000元，本次拍賣不包含室內家具家電。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。

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保利西海岸，由央企地產綜合實力第一的保利地產聯手萬科地產共同打造，為2013年面世的長沙房地產市場最具影響力的標桿項目。

項目占地面積約24萬㎡，總建筑面積約140萬㎡，采用國際頂尖規劃設計理念，物業形態涵蓋超高層住宅、頂級寫字樓、soho公寓、大型集中商業及濱江風情商業街，目前為長沙濱江中心板塊最大的城市綜合體。
項目位于瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角，地處大河西先導區門戶、濱江新城橋頭堡，占據長沙濱江中心絕版地段，地理位置優得天獨厚；

項目臨近三座跨江大橋、一條過江隧道、長株潭城際輕軌、以及規劃中的桐梓坡路過江隧道與地鐵4、6號線，城市交通極其便利，可快速通達星城各個角落；
項目周邊配套極其完善 — 東面五一商圈、西面湘騰步步高、南面溁灣鎮商圈皆在10分鐘車程以內；周邊中小學涵蓋麓山國際實驗中學、長郡雙語中學、銀盆嶺小學等；醫療配套方面湘雅附三醫院、省腫瘤醫院均在三公里范圍內。