長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區銀盆嶺路228號保利西海岸小區A5棟2103號房（權證號碼：20170158767）。房屋用途為住宅，產權產別：私有房產，產權來源：購商品房，產權面積128.93平方米，分攤面積31.57平方米，該房屋現狀已被單獨改造為21、22兩層，兩層均有獨立的入戶門，戶型均為兩室兩廳一衛，其中21樓有出租，租金2600/月，已收至2020年10月26日，22樓為房主自住。房屋須以現狀兩屋整體拍賣，房屋總層數：44層，建成時間2016-09-28，發證時間2017-11-21，該房屋有抵押。
評估價：1824885元，起拍價：1824885元，保證金：180000元，增價幅度：3000元。起拍價不包含該房屋內現有家具家電。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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執行案號 | (2020)湘0104執5613號 | 執行員和電話 | |
標的物名稱 | 位于長沙市岳麓區銀盆嶺路228號保利西海岸小區A5棟2103號房（權證號碼：20170158767） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區銀盆嶺路 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在湖南三湘銀行股份有限公司 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 21樓有租賃， 2600元/月，已收至10月26日。 | ||
6.有無優先購買權？ | 承租人 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、物業費是否繳清，需自行咨詢物業公司。 2、該房屋現狀已被單獨改造為21、22兩層，兩層均有獨立的入戶門，房屋須以現狀兩屋整體拍賣。 | ||
所在小區：保利西海岸
保利西海岸，由央企地產綜合實力第一的保利地產聯手萬科地產共同打造，為2013年面世的長沙房地產市場最具影響力的標桿項目。
項目占地面積約24萬㎡，總建筑面積約140萬㎡，采用國際頂尖規劃設計理念，物業形態涵蓋超高層住宅、頂級寫字樓、soho公寓、大型集中商業及濱江風情商業街，目前為長沙濱江中心板塊最大的城市綜合體。
項目位于瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角，地處大河西先導區門戶、濱江新城橋頭堡，占據長沙濱江中心絕版地段，地理位置優得天獨厚；
項目臨近三座跨江大橋、一條過江隧道、長株潭城際輕軌、以及規劃中的桐梓坡路過江隧道與地鐵4、6號線，城市交通極其便利，可快速通達星城各個角落；
項目周邊配套極其完善 — 東面五一商圈、西面湘騰步步高、南面溁灣鎮商圈皆在10分鐘車程以內；周邊中小學涵蓋麓山國際實驗中學、長郡雙語中學、銀盆嶺小學等；醫療配套方面湘雅附三醫院、省腫瘤醫院均在三公里范圍內。
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