湖南省長沙市開福區人民法院拍賣公告
楊劍名下位于長沙市岳麓區學士路99號江山帝景小區哈佛三期E-3、4棟1804號房屋,權證號碼：20190439927。房屋面積97.20平方米，登記時間為2019年。有裝修，自住，有抵押，無租賃,拍賣物不含房屋內家具家電。
特別提示：1、房屋有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司長沙岳麓區支行。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。4、過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協議價：97.2萬元，起拍價：97.2萬元，保證金：19萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
展示看樣時間：如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
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執行案號 | （2020）湘0105執4674號 | 聯系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區學士路99號江山帝景小區哈佛三期E-3、4棟1804號房屋,權證號碼：20190439927 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區學士路99號江山帝景小區哈佛三期E-3、4棟1804號房屋 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | |||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封有處置權 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
6、有無優先購買權？ | 無 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司長沙岳麓區支行。 2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。 3、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。 4、過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔。 | ||
所在小區：江山帝景
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