汨羅市人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區含光路660號蔚藍小區45、46、47棟906室（權證號碼：20200336388）
建筑面積：167.15平方米（分攤面積:30.51平方米）（五室兩廳一廚兩衛）；房屋用途：住宅；土地性質：出讓；建筑結構：鋼筋混凝土結構；所在樓層/總樓層：9/19
登記時間：2020-12-3；該標的東臨肖家巷路、南臨含光路、西臨谷豐北路、北臨茶子山路，周邊有八方公園、岳麓區博才卓越小學、長郡雙語中學、中南大學湘雅三醫院，交通出行較便捷，地理位置好。
（此次拍賣不包括室內家具家電，詳情請查看評估報告）
起拍價：172萬元，保證金：20萬元，增價幅度:0.5萬元(以及其整倍數)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
執行案號 | (2024）湘0681執恢371號 | ||
標的物名稱 | 長沙市岳麓區含光路660號蔚藍小區45、46、47棟906室（權證號碼：20200336388） | ||
情況說明 | 1.是否有抵押 | 無 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 被執行人居住的狀態 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產生的稅費及其他費用由買賣雙方按法律規定各自承擔；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；5、相關事宜請查看公告詳情。 | ||
所在小區：卓越蔚藍海岸(一期)
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