長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆嶺路228號(hào)保利西海岸小區(qū)A3棟2702房（權(quán)證號(hào)碼：20170149881），房屋用途：住宅，建筑面積：129.71平方米
分?jǐn)偯娣e：31.73平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：購(gòu)商品房，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，復(fù)式，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：27/44。
建成時(shí)間2016年9月，發(fā)證時(shí)間2017年8月。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1706108元，保證金：17萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價(jià)不含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
執(zhí)行案號(hào) | (2024)湘0104執(zhí)12157號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)銀盆嶺路228號(hào)保利西海岸小區(qū)A3棟2702房（權(quán)證號(hào)碼：20170149881） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 長(zhǎng)沙銀行股份有限公司高信支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)是否欠費(fèi)，請(qǐng)自行咨詢物業(yè)公司。 | ||
所在小區(qū)：保利西海岸
保利西海岸，由央企地產(chǎn)綜合實(shí)力第一的保利地產(chǎn)聯(lián)手萬(wàn)科地產(chǎn)共同打造，為2013年面世的長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)最具影響力的標(biāo)桿項(xiàng)目。
項(xiàng)目占地面積約24萬(wàn)㎡，總建筑面積約140萬(wàn)㎡，采用國(guó)際頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，物業(yè)形態(tài)涵蓋超高層住宅、頂級(jí)寫(xiě)字樓、soho公寓、大型集中商業(yè)及濱江風(fēng)情商業(yè)街，目前為長(zhǎng)沙濱江中心板塊最大的城市綜合體。
項(xiàng)目位于瀟湘大道與岳麓大道交匯處西南角，地處大河西先導(dǎo)區(qū)門(mén)戶、濱江新城橋頭堡，占據(jù)長(zhǎng)沙濱江中心絕版地段，地理位置優(yōu)得天獨(dú)厚；
項(xiàng)目臨近三座跨江大橋、一條過(guò)江隧道、長(zhǎng)株潭城際輕軌、以及規(guī)劃中的桐梓坡路過(guò)江隧道與地鐵4、6號(hào)線，城市交通極其便利，可快速通達(dá)星城各個(gè)角落；
項(xiàng)目周邊配套極其完善 — 東面五一商圈、西面湘騰步步高、南面溁灣鎮(zhèn)商圈皆在10分鐘車(chē)程以內(nèi)；周邊中小學(xué)涵蓋麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)中學(xué)、銀盆嶺小學(xué)等；醫(yī)療配套方面湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院均在三公里范圍內(nèi)。
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