湖南省隆回縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)岳麓西大道158號長房云時代小區(qū)一期2棟605室
標的權(quán)利人：肖龍 、羅麗慧（案外人）
權(quán)證號碼：[不動產(chǎn)權(quán)證號:20190427003、20190427004]
房屋用途：成套住宅
建筑總面積約：117.54平方米
查封情況：隆回縣人民法院已查封。
起拍價：920000元，保證金：92000元，增價幅度：5000元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | ||
標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)岳麓西大道158號長房云時代小區(qū)一期2棟605室 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0524執(zhí)1083號 |
權(quán)證號碼 | [不動產(chǎn)權(quán)證號:20190427003、20190427004] | |
標的所有人 | 肖龍 、羅麗慧（案外人） | |
房屋用途 | 住宅 | |
房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | ||
過戶情況 | 可以 | |
鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被隆回縣人民法院查封（2023年6月15日至2026年6月14日）。 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑總面積 | 117.54平方米 |
分攤面積 | 23.6 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混泥土結(jié)構(gòu) | |
總層數(shù)/所在層 | 605 | |
竣工時間 | 2018 | |
周邊配套 | ||
其他介紹 | ||
所在小區(qū)：長房云時代
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