長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)猴子石大橋西北側(cè)陽光壹佰新城2區(qū)2-6（A-6）棟703、803房屋，權(quán)證號(hào)碼：716111309、716111299，性質(zhì)：住宅，建筑總面積：218.13㎡，分?jǐn)偪偯娣e：31.98㎡。房屋戶型：復(fù)式房，703（1間主臥、2間次臥、衛(wèi)生間、2戶可獨(dú)立門戶），803（1間客房、餐廳、客廳、廚房、衛(wèi)生間），房屋位于第7-8層。總樓層共8層。建成時(shí)間：2007年06月26日，登記時(shí)間：2016年04月27日；發(fā)證日期：2016年04月29日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1,849,531.43元，保證金：22萬元，增價(jià)幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)猴子石大橋西北側(cè)陽光壹佰新城2區(qū)2-6（A-6）棟703、803房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0111執(zhí)3884號(hào)之四 | ||
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（703權(quán)證號(hào)碼：716111309、803權(quán)證號(hào)碼：716111299） | |||
查封、抵押情況 | 已查封，經(jīng)查詢有抵押。 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
建筑總面積 | 218.13平方米 | 分?jǐn)偪偯娣e | 31.98平方米 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋樓層／戶型 | 房屋戶型：復(fù)式房，703（1間主臥、2間次臥、衛(wèi)生間、2戶可獨(dú)立門戶），803（1間客房、餐廳、客廳、廚房、衛(wèi)生間）總樓層為8層，房屋位于第7-8層。 | |
標(biāo)的物介紹 | ||||
建成時(shí)間：2007年06月26日，登記時(shí)間：2016年04月27日；發(fā)證日期：2016年04月29日。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 | ||||
所在小區(qū)：陽光100國(guó)際新城（東區(qū)）
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