長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產（權證號碼：20190212745）。房屋用途為住宅，產權面積95.62平方米，分攤面積19.76平方米，戶型為三室兩廳一衛，房屋所在層數/總層數：9/32。建成時間2013-12-12，發證時間2019-6-21。起拍價包含家具家電，物業費繳至2020年6月份，物業費1.8元/平方。
評估價：1396508元，起拍價：1190000元，保證金：110000元，增價幅度：3000元。
特別注明：
1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統核定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 | (2020)湘0104執恢1276號 | 執行員和電話 | |
標的物 名稱 | 長沙市岳麓區東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產（權證號碼：20190212745） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟907房產 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在銀行處。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 起拍價包含家具家電，物業費繳至2020年6月份，物業費1.8元/平方 | ||
所在小區：旭輝御府
旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區，北側擁有22畝原生態山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區，北側擁有22畝原生態山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬平方米，容積率為3.5，項目規劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯排別墅及精裝酒店公寓，項目周邊：湖南第一師范學院、湖南涉外經濟學院、梅溪湖長郡中學、梅溪湖小學等院校圍繞。
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