廣西壯族自治區藤縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：
湖南省長沙市岳麓區麓松路239號潤芳園二期K棟1306號(按現狀整體拍賣)。
標的物詳情：湖南省長沙市岳麓區麓松路239號潤芳園二期K棟1306號[不動產權證書號：湘（2019）長沙市不動產權第0187225號，建筑面積：47.59㎡]。房屋性質：市場商品房，規劃用途：住宅；電梯房，已裝修，內部情況不詳，已查封，有抵押，抵押在中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行，抵押金額25萬元。2、其他具體信息請自行了解或調閱上傳的標的物圖片及其他資料，以本標的實物現狀為準；
3、標的物過戶產生的稅費（包含契稅但不限于契稅）以實際拍賣成交價計算，（稅費計算詳見稅率計算表附件）僅供參考，本次交易所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費按法律規定承擔；但是需由買受人先墊付，然后，再憑發票到法院報銷應當由賣方負擔的部分(個人所得稅)，實際稅費以到相關部門實際繳納為準；
4、該拍賣標的物成交后，由買受人自行辦理產權變更手續，辦理產權變更過程中所涉及的一切稅、費依照相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；應補繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業、水電等可能影響標的物過戶、使用的費用由買受人自行了解承擔；
5、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際等情況，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。
第一次起拍價：300000元，保證金60000元，增價幅度3000元;
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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所在小區：潤芳園
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