長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區環湖路488號佳兆業云頂小區五期J20地塊35棟4201房屋，權證號碼：20220314744、20220314745，產權面積：141.94㎡，分攤面積：30.82㎡，房屋用途：住宅。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
特別說明：1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情，未看樣的買受人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣僅包括拍賣標的房屋，不包含房屋內可移動的家具、家電及其他附屬物品。
起拍價：1630000元，保證金：250000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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住宅/商業類標的調查情況說明
標的名稱：長沙市岳麓區環湖路488號佳兆業云頂小區五期J20地塊35棟4201房屋
房產證：20220314744、20220314745
標的現狀：房屋用途為：住宅，房屋為:毛坯，房屋按現狀拍賣。其他關于該標的物的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》。
標的物介紹：建筑面積：141.94㎡，分攤面積：30.82㎡，建成年份：2019年06月14日，登記時間：2022年08月30日。
周邊配套：標的小區周邊有學校、銀行、醫院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯接方便。
所在小區：佳兆業云頂梅溪湖(五期)
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