長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路216號(hào)西山匯景苑16棟307房（權(quán)證號(hào)碼：711147618），房屋用途：住宅，建筑面積：206.49平方米，分?jǐn)偯娣e：9.36平方米，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買(mǎi)受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，所在層/總樓層：3-5/5，復(fù)式結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間2011年1月，發(fā)證時(shí)間2011年9月。本次拍賣(mài)僅含房屋，不含地下室-1451號(hào)人防車(chē)庫(kù)。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：332.4萬(wàn)元，保證金：33萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價(jià)不含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
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我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
所在小區(qū)：西山匯景
目位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)，湘江一橋與二橋之間，銀盆南路與咸嘉湖路交匯處，南向咸嘉湖路兩年后將通過(guò)首條湘江隧道與河?xùn)|營(yíng)盤(pán)路連接，通車(chē)后，5分鐘即可到達(dá)長(zhǎng)沙CBD中心。同時(shí)，咸嘉湖將改造成為長(zhǎng)沙最大的水上娛樂(lè)公園——西湖文化公園，而南向更可遙望岳麓山，東臨望月湖公園，較高單位可眺望湘江，周邊景觀環(huán)境卓越。項(xiàng)目通過(guò)高低不同的地勢(shì)和錯(cuò)落有致的排列形成了集花園洋房、聯(lián)排別墅及高層公寓于一體的大型高檔景觀住宅小區(qū)。疊加別墅，面積約230—270多平方米花園洋房，面積約150—200多平方米闊景高層，面積約160—170多平方米。
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