長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區東方紅南路288號旭輝御府西地塊7棟2708號，產權證號：715274185，房屋用途：住宅，建筑面積：133.87平方米，分攤面積：27.66平方米，產權來源：買受，產權產別：私有房產，戶型為3室2廳2衛，房屋所在層數/總層數：27/32。建成時間2013年12月12日，發證時間2015年12月21。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：130.1152萬元，保證金：13萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。起拍價不包含家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：旭輝御府
旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區，北側擁有22畝原生態山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府位于大河西梅溪湖國際服務區——未來大河西新城市中心。項目鄰近3000畝梅溪湖湖區，北側擁有22畝原生態山體公園（麓松公園），東側靠近梅溪湖長郡中學。距規劃中的地鐵2號線延長線梅溪湖西站約1000米。
旭輝御府占地97173平方米，總建筑面積約32萬平方米，容積率為3.5，項目規劃有90-127平米闊景高層、190-202平米聯排別墅及精裝酒店公寓，項目周邊：湖南第一師范學院、湖南涉外經濟學院、梅溪湖長郡中學、梅溪湖小學等院校圍繞。
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