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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市岳麓區長益高速收費站正北面長房.西郡B4棟105房屋（權證號碼：20200005557）。

標的物坐落于湖南省長沙市岳麓區長益高速收費站正北面長房.西郡B4棟105房屋。房屋總樓層為6層，標的物位于第1層，戶型為3室2廳2衛。

該標的物為住宅用途，建筑面積為132.83平方米，分攤面積：12.14平方米。

起拍價：82.8818萬元，保證金：9萬元，增價幅度：3000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

長房西郡地處岳麓大道與雷鋒大道交匯處。該路段屬于市府板塊，目前市府板塊已經成為河西地區的行政辦公中心，隨著一批具有投資、辦公價值樓盤的興起，這里將成為河西地區的商務中心。相對與其他板塊而言，市府區域是一個具有潛質性和成長性的板塊，長房西郡具有較大的升值空間。該項目由湖南省恒盛綜合開發有限公司投資建設的中高檔商品住宅小區。長房西郡位于市府板塊，東臨雷鋒大道；南接麓景路與玉蘭路，與麓谷高開區融為一體；西靠杜鵑路。