湖南省湘鄉市人民法院拍賣公告
拍賣標的物
長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區五期23棟303號房產（不動產權證號：20170067909、20170067910，建筑面積：88.8平方米）
起拍價為人民幣52.8994萬元，保證金為人民幣5萬元，加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 標的物調查情況表 | |||
| 執行案號 | （2023）湘0381執恢1815號 | ||
| 標的物名稱 | 長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區五期23棟303號房產 | ||
| 調查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區五期23棟303號房產 | |
| 2.產權證書及存放地、標的物產權信息 | 不動產權證號：20170067909、20170067910；存放地：權利人；標的物產權信息：（1）共有情況：陳某某、李某某共同所有；（2）房屋用途：住宅；（3）土地性質：/；（4）土地用途：/；（5）房屋結構：鋼筋混凝土結構 | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已被湘鄉市人民法院查封。 | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | / | ||
| 6.房屋占用及騰房及其聯系方式 | |||
| 7.優先購買權 | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學位、稅費、水、電、氣、物業、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 四至：東南北臨其他住宅樓，西臨尖山路。建筑面積:88.8m2；房屋戶型：3室1廳1衛；房屋所在層數/總層數：3/34；房屋朝向：/；建成年代：/；裝修狀況：毛坯：水、電、氣欠費情況：2022年7月1日起至今的物業費未繳納，物業費142.1元每月；交通：地鐵和線路公交車。 | ||
| 9.備注 | 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | ||
所在小區：天麓小區五期
免費咨詢