長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市岳麓區觀沙路160號A區35棟306號房屋，權證號：713046046、713046047，建筑面積：187.62平方米，分攤面積：12.98平方米，房屋用途：住宅。
特別說明：本院對該房屋進行評估時，未能入戶查勘，室內裝飾裝修及布局不詳，本次拍賣設定該房屋為普通裝修。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：633.5萬元，起拍價：506.8萬元，保證金：50萬元，增價幅度：1萬元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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標的物介紹
標的名稱：長沙市岳麓區觀沙路160號A區35棟306號房屋
權證號：713046046、713046047
法院執行裁定書：（2024）湘01執恢5號
標的所有人：唐**、夏**
標的情況：建成時間2004年12月1日，登記時間2013年3月1日。樓棟總樓層6層，標的位于第3層，1梯2戶，混合結構。入戶防盜門，室內裝飾裝修及布局不詳。
周邊狀況：東臨觀沙路，南臨杜鵑路，西臨金星北路，北臨含光路。附近有長沙銀行、中國建設銀行、中南大學湘雅三醫院、湖南省腫瘤醫院、長沙麓山國際實驗小學、長沙市實驗小學、長郡雙語實驗中學、沃爾瑪購物廣場等公共配套設施。距公交站岳麓區政府東站約100米，有3路、215路、288路、308路、318路、322路等多有路公交車經過。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：八方小區(A區)
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