隆回縣人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市岳麓區環湖路488號佳兆業云頂小區2棟2301室(帶C058號車位)
標的權利人:曾慧祺
不動產權證號:220170291902
用途:住宅
建筑總面積約:140.96平方米
查封情況:隆回縣人民法院已查封。
其他詳情請查看《標的物情況調查表》。
起拍價:176萬元,保證金:17.6萬元,增價幅度:5000元(或整倍數)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
住宅/商業類標的調查情況表 | ||
標的名稱 | 長沙市岳麓區環湖路488號佳兆業云頂小區2棟2301室(帶C058號車位) | |
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2023)湘0524執2675號 |
不動產權證號 | 220170291902 | |
標的所有人 | 曾慧祺 | |
房屋用途 | 住宅 | |
權利性質 | 出讓 | |
是否已騰空 | (毛坯房) | |
租賃情況 | ||
過戶情況 | 可以 | |
鑰 匙 | ||
權利限制情況 | 查封 | 被隆回縣人民法院查封 |
抵押 | 是 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 140.96平方米 |
分攤面積 | 30.91平方米 | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | |
總層數/所在層 | 27/23 | |
土地使用期限 | 使用權起始日期為2012年10月06日,住宅用地終止日期為2082年10月05日,其他用地終止日期為2052年10月05日。 | |
周邊配套 | ||
其他介紹 | ||
標的物估值 | 評估價 | 274.41萬元(其中車位15萬元、住房259.41) |
其他費用情況 | 可能存在的物業費、水、電、氣欠費由買受人承擔。具體稅費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。 |
所在小區:佳兆業云頂梅溪湖