湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號中建梅溪嘉苑3棟3401號房產(chǎn)（權(quán)證號碼為20200072283），實(shí)際勘查為長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號中建梅溪湖中心3棟3401號，房屋類型為住宅，產(chǎn)權(quán)面積125.42平方米；分?jǐn)偯娣e29.34平方米；混合結(jié)構(gòu)；總層數(shù)46層，標(biāo)的位于第34層；建成時間2018年06月22日，4室2廳1廚2衛(wèi)，有電梯（2梯4戶）。
標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《價格評估報告》。標(biāo)的評估價1738110元。
起拍價：1564299元，保證金：100000元，加價幅度：5000元。
特別說明：
1、該標(biāo)的現(xiàn)狀為毛坯。
2、本次拍賣不包含屋內(nèi)放置的可移動的物品。
3、長沙市發(fā)布的商品房限購政策是否對本次司法拍賣房做限制，請競買人自行向相關(guān)職能部門了解最新政策后慎重考慮購買。若因政策原因?qū)е聼o法過戶，法院概不負(fù)責(zé)。
統(tǒng)一看樣時間定于2020年9月7日下午14:30-16：00，，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路919號中建梅溪嘉苑3棟3401號房產(chǎn)（實(shí)勘為中建梅溪湖中心3棟） | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0181執(zhí)5294號 |
權(quán)證號 | 20200072283 | |
土地產(chǎn)權(quán)證 | ||
標(biāo)的所有人 | 吳×× | |
評估鑒定 基準(zhǔn)日 | 2020年08月05日 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | ||
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
是否已騰空 | 空置 | |
租賃情況 | 無 | |
經(jīng)營情況 | 無 | |
鑰匙 | 有 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 本院查封 |
抵押 | 有,銀行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 125.42平方米 |
土地面積 | ||
建成時間 | 2018年06月22日 | |
維護(hù)和保養(yǎng) | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
房屋樓層 | 總層數(shù)為46層，標(biāo)的位于第34層 | |
周邊配套 | 標(biāo)的附近有社區(qū)巴士18號線、269路內(nèi)環(huán)、418路、W158路等多輛公交車經(jīng)過，交通便利。配套設(shè)施狀況有教育（長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖學(xué)校、長沙市岳麓區(qū)樂曦貝貝幼兒園、天宇商學(xué)院等）。醫(yī)療（星湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)等）。銀行（中國建設(shè)銀行、招商銀行24小時自助銀行、中國銀行等）。商場購物（金茂覽秀城、望城坡商貿(mào)城商鋪等）等配套設(shè)施較為齊全 | |
限購說明 | 按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，請競買人自行向相關(guān)職能部門了解最新政策后慎重考慮購買。 | |
標(biāo)的物估值 | 1738110元 | |
所在小區(qū)：中建梅溪嘉苑
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