長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市岳麓區尖山路399號盛世東方大院四期4-1-B棟806房（不動產權證：714176285、714176286），房屋用途：住宅，建筑面積：91.57平方米，分攤面積：21.72平方米，產權來源：買賣，產權來源：買受，戶型：兩室兩廳一衛，房屋所在層數/總層數：8/32（有電梯）。建成時間：2012年10月，發證時間：2014年8月。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：63.0608萬元，保證金：6萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。不包含可移動的家具家電
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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所在小區：金科東方大院
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