湖南省長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區東方紅中路406號晟華苑3棟1207號房屋（權證號碼為20180219765）。
拍賣標的物位于長沙市岳麓區東方紅中路406號晟華苑3棟1207號房屋。房屋建筑面積84.14平方米，分攤面積21.28平方米，室內為毛坯，登記用途為住宅。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建成時間為2017年12月29日，發證時間為2018年8月3日，所在樓總層數為33層，標的物位于第12層，戶型為2室1廳1衛，空置。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協議價：84.14萬元，起拍價：696679.2萬元，保證金：13萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
展示看樣時間：如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
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執行案號 | (2020）湘0105執1293號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區東方紅中路406號晟華苑3棟1207號房屋（權證號碼為20180219765） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區東方紅中路406號晟華苑3棟1207號房屋 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在上海浦東發展銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 無，如需看房請聯系拍賣輔助機構詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續；5、房屋為毛坯，空置；6、拍賣標的物有抵押，抵押權人為上海浦東發展銀行股份有限公司長沙分行 | ||
所在小區：華僑假日中心
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