長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅2棟201房（權證號碼：20190345195）。房屋用途為住宅，產權面積109.12平方米，分攤面積26.36平方米，戶型為三室一廳兩衛，房屋所在層數/總層數：2/34。建成時間2017年9月，發證時間2019年12月。該房屋廚房、衛生間墻面已貼瓷磚，水電線路已鋪好，其余均為毛坯，物業費已交至2021年4月。該房屋有抵押。
協議價：1317360元，起拍價：1317360元，保證金：130000元，增價幅度：3000元。
特別注明：
1、該協議價由雙方當事人共同協商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
執行案號 | (2020)湘0104執4420號 | 執行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區茶子山東路166號星瀾匯雅苑住宅2棟201房（權證號碼：20190345195） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區茶子山東路 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在上海浦東發展銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業費2.18元/平，已交至2021年4月。 | ||
所在小區：協信星瀾匯
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