長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區咸嘉湖西路148號海林馨香雅苑8棟904號房屋（不動產登記證明號：415015115），房屋規劃用途為住宅，框剪結構，建筑面積為108.49㎡，戶型為三室兩廳兩衛，裝修房，預告登記日期為2015年3月13日，被執行人居住，承諾在拍賣成交后騰退房屋，上述房屋預告登記在被執行人名下，現暫不能辦理產權證，本院只按房屋當前狀態辦理權屬登記。室內物品不在拍賣范圍內。
協議價800000元。起拍價800000元，加價幅度4000元，保證金120000元。
展示看樣時間：暫定于2020年8月11日10:00-11:00，如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
住宅/商業類標的調查情況說明
標的名稱：長沙市岳麓區咸嘉湖西路148號海林馨香雅苑8棟904號房屋
法院執行裁定書：（2020）湘0102執5860號
不動產登記證明號：415015115
標的所有人：張琪、鄒婷
標的協議價：800000元
標的現狀：長沙市岳麓區咸嘉湖西路148號海林馨香雅苑8棟904號房屋（不動產登記證明號：415015115），房屋規劃用途為住宅，框剪結構，建筑面積為108.49㎡，戶型為三室兩廳兩衛，裝修房，預告登記日期為2015年3月13日，被執行人居住，承諾在拍賣成交后騰退房屋，上述房屋預告登記在被執行人名下，現暫不能辦理產權證，本院只按房屋當前狀態辦理權屬登記。室內物品不在拍賣范圍內。有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行。該房屋是否欠繳物業費、稅費等，請買受人自行了解并承擔。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：海林馨香雅苑
海林馨香雅苑是由富璽登集團湖南海林房地產開發有限公司投資開發建設的，位于長沙大河西岳麓先導區的約16萬平米的大型中式人文社區。項目總占地面積51050㎡，總建筑面積16萬平米，容積率低（3.2），綠化率高（40%），由8棟徽派風格的高層建筑、續以中式園林的精致小巧，按照中國傳統“四水歸堂”的形式布局構筑而成。項目以擁占長沙山水洲城，特別是河西的人文與生態資源，同時引薦國內外先進的建筑科技及造園手法，從而以為湖南人民打造一個和諧、寧靜、安詳、舒適、芳香的宜居之所。順天時、續文脈、居福地、鑒芳園、止善居，海林馨香雅苑皆顯示出大智圓成的魄力：睿智的內斂氣質，淡定的棲居精神，致力于為知富公民打造隸屬于一個階層的人文棲居之所，以鑄就中式徽派特色的標桿樓盤，代言一座城市的時代人居理想――海林馨香雅苑――國粹就在您身邊。
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