長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區環湖路919號中建梅溪嘉苑一期住宅12棟1904號房屋（權證號：20170355450），產權面積：94.08㎡，分攤面積：18.12㎡。房屋用途：普通住宅，發證日期為2019年1月，戶型結構為兩室兩廳兩衛一廚。標的所在樓共39層，標的位于第19層。標的現狀毛坯、空置。
特別提示：
1、拍賣標的已設立抵押他項權，抵押權人為：上海浦東發展銀行股份有限公司長沙分行；
2、拍賣標的過戶時產生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔；
3、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔；
4、標的物依現狀拍賣，對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；
6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協商議價：100萬元，起拍價：100萬元，保證金：20萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
標的物初步看樣時間定為2020年8月13日上午9:30-11:00。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
執行案號 | （2020）湘0105執恢613號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區環湖路919號中建梅溪嘉苑一期住宅12棟1904號房屋（權證號：20170355450）。 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區環湖路919號中建梅溪嘉苑一期住宅12棟1904號房屋。 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有不動產登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 有。標的物初步看樣時間定為2020年8月13日上午9:30-11:00。 | ||
4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有處置權。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 拍賣標的現狀毛坯，空置。 | ||
6、有無優先購買權？ | 無。 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標的物過戶時產生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔； 2、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔； 3、標的依現狀拍賣，對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責； 4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區：中建梅溪嘉苑
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