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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

長沙市雨花區時代陽光大道西600號紅星嘉和苑5棟1501號房地產（權證號碼為20190115989，他項權證號碼為20190110197）。

標的物坐落于：長沙市雨花區時代陽光大道西600號紅星嘉和苑5棟1501號房地產。房屋結構為鋼筋混凝土結構，南朝向，建成時間為2014年12月1日，發證時間為2019年4月16日，總層數23層，標的物位于第15層，戶型為3室2廳1廚2衛，室內為毛坯，現狀為空置。

所在小區東臨花卉園路、南鄰洞井派出所、西鄰輕奢時代、北臨時代陽光大道。距德思勤城市廣場約3000米，距紅星國際會展中心約1500米，距湖南省森林植物園約1500米，距汽車南站約600米。周邊有地鐵1號線“桂花坪”站（約2000米）、長株潭城鐵“洞井”站（約600米）；距離公交車站“時代陽光大道韶山路口”約220米，有20路、103路、115路、261路等公交線路經過，交通便捷度較優。所在物業配套有地上停車位及地下車庫，其中地下車庫2層。區域內基礎設施達到“六通”（通路、通電、通上水、通下水、通氣、通訊），且水、電、通訊保障度較高，排水暢通。

該標的物為住宅用途，房屋所有權人黃乾潔，建筑面積為147.13平方米，分攤面積為25.68平方米。評估價：160.92萬元，起拍價：160.92萬元，保證金：16萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可搬動家具電器。

特別注明：

1、該評估價格湖南新星房地產土地評估咨詢有限公司評估。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

看樣時間：初步定于7月31日14:30-15:00，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。