長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市雨花區井圭路063號（實勘為融城花苑）007棟502號房屋，權證號：20180410188、20180410189，建筑面積：118.24平方米，分攤面積：11.23平方米，房屋用途：住宅。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：51.3522萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱：長沙市雨花區井圭路063號（實勘為融城花苑）007棟502號房屋
權證號：20180410188、20180410189
法院執行裁定書：（2024）湘01執1231號
標的所有人：符**、黃*
標的情況：建成時間2001年4月27日，登記時間2018年12月7日，混合結構，樓棟總樓層7層，標的位于第5層，樓梯房，1梯2戶。外墻涂料,入戶防盜門,地面鋪木地板,墻面、天花板刷墻漆。廚衛墻面瓷磚到頂，扣板吊頂。房屋布局3室2廳1廚2衛。
周邊狀況：東鄰雨花區長塘里立心小學、南鄰鴻運達駕校(洞井德思勤校區)，西臨臻和路，北臨井灣路。附近有馮家沖農貿市場、雨花區長塘里立心小學、中國建設銀行、長沙仁和醫院等公共配套設施。有137、147、226、602路等多路公交車經過。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：融城花苑
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