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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

長沙市雨花區沙灣路389號東瀾灣嘉園三期9棟1003號房地產（權證號碼為20170165902、20170165903，他項權證號碼為20170197486）。

標的物坐落于長沙市雨花區沙灣路389號東瀾灣嘉園三期9棟1003號房地產。鋼筋混凝土結構，南北朝向，建成時間為2016年5月13日，發證時間為2017年8月8日，總層數31層，標的物位于第10層，戶型為3室2廳2衛，毛坯房，空置。

該標的物為住宅用途，房屋所有權人黃新、涂單，建筑面積為112.14平方米，分攤面積為19.65平方米。協議價：105 萬元，起拍價：105萬元，保證金：10.5萬元，增價幅度：5000元。

特別注明：

1、該協議價格由雙方當事人協商而定。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

看樣時間：初步定于7月8日14:30-15:00。