廣州市花都區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物情況
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡2棟2902的房產(chǎn)，建筑面積：224.37平方米。
起拍價(jià)：1263742元，保證金：126000元，增價(jià)幅度：6300元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表
拍品名稱 | 位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡2棟2902的房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | （2024）粵0114執(zhí)恢202號(hào)之一執(zhí)行裁定書 | |
權(quán)證情況 | 20180208719、20180208720 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
物業(yè)所在地 | 湖南省雨花區(qū) | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 已被廣州市花都區(qū)人民法院、廣州市黃埔區(qū)人民法院、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院等法院查封
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提供的文件 | 1.執(zhí)行裁定書 2.協(xié)助執(zhí)行通知書（房管部門） 3.協(xié)助執(zhí)行通知書（稅務(wù)部門） | |
拍品介紹: 1.拍賣對(duì)象：地址位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號(hào)湘水雅郡2棟2902的房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20180208719、20180208720），建筑面積224.37平方米。標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場(chǎng)拍賣，房屋用途為住宅，四至、建筑面積、套內(nèi)建筑面積及使用年限等以房地產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)。 | ||
所在小區(qū)：湘水郡
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