長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
長沙市雨花區萬家麗中路三段189號美洲故事小區H2棟2703號房及室內物品（權證號為20180054978），用途為住宅，建筑面積213.18㎡，鋼筋混凝土結構。三室兩廳一廚三衛，總價:3596980.33元（房產3334172.33元、室內物品262808元）。
起拍價:2280800元，加價幅度10000元，保證金420000元。
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標的名稱：長沙市雨花區萬家麗中路三段189號美洲故事小區H2棟2703號房
權證號碼：20180054978
法院執行裁定書：（2020）湘0102執恢769號
標的現狀：房地產現狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積213.18㎡，分攤面積33㎡。建成時間：2016年12月05日，登記時間2018年02月08日。
周邊配套：標的小區周邊學校有快樂老人大學、楓樹山南屏錦源小學、泰禹小學、吉紐思全英國際幼兒園、天天向上幼兒園；有中國建設銀行（長沙萬湘支行）、交通銀行（廣電支行）；周邊有芙蓉興盛便利超市、新佳宜便利店等附近有212路、55路、938路等公交線路，地鐵5號線（在建）板塘沖站。標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯接方便。
所在小區：美洲故事小區
美洲故事位于長沙市最具發展前景的城區東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發商為長沙德普置業發展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項目分二期開發。一期占地358畝，規劃為純美洲風格的原生態低密度坡地住宅，建筑形態豐富，以獨棟、雙拼、聯排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創造出的稀有城市別墅區。二期市中心純獨棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場上最先進的“前二層后三層”概念全面創新，傾力打造370-726㎡純景觀獨棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內恒溫泳池，湖湘頂級雙會所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機場20分鐘車程。市內可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。
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