長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
位于長沙市雨花區紅星市場洞井糖酒城拆遷安置房1號棟411（權證號碼：00571197）。房屋用途為住宅，產權來源拆遷償還，產權面積136.95平方米，分攤面積19.57平方米，戶型為4室2廳2衛，房屋所在層數/總層數：4/5。建成時間2002年1月1日。
評估價：1027974元，起拍價：765000元，保證金：8萬元，增價幅度：2000元/次。
特別注明：
1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統核定不包含現有家具家電。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執行案號 | （2020）湘0104執恢2473號 | 執行員和電話 | |
標的物 名稱 | 長沙市雨花區紅星市場洞井糖酒城拆遷安置房1號棟411（權證號碼：00571197） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，現抵押在長沙農村商業銀行股份有限公司紅星支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 過戶可能需要交納土地出讓金具體請咨詢相關部門 | ||
所在小區：糖酒城
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