長沙市雨花區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區勞動東路821號明昇時代廣場06地塊4棟602號房屋（權證號碼:20190339258、20190339259；他項權證號碼：20190317152）
標的物位于勞動東路821號明昇壹城，高鐵、地鐵、磁懸浮、高速、機場、城軌多維交通匯集。臨近地鐵4號線/粟塘站、2號線/沙灣公園站；周邊有楓樹山明昇小學、規劃雙幼兒園等教育配套；規劃了商業綜合體，集合購物、美食、娛樂、休閑等多元業態，家門口便可暢享繁華。綜合商場：保利MALL、旭輝國際廣場MALL；其他：沙灣公園長沙國際體育中心、長沙國際會展中心、長沙游泳跳水中心、華雅國際大酒店。生活便利，出行方便，其他基礎設施完善。
標的物規劃為住宅，產權所有人徐赟，共有人：桂耀芳。產權面積：133.06平方米，分攤面積：17.91平方米。產權來源：買賣，房屋結構：鋼筋混凝土結構，三室二廳一廚二衛，樓層：6/6（有電梯），毛坯，建成時間：2017/10，發證日期：2019/11 （實勘為明昇壹城一期·悅庭4棟1單元602）
協議價：260萬元，起拍價：260萬元，保證金：26萬元，增價幅度：5000元
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
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標的名稱 | 長沙市雨花區勞動東路821號明昇時代廣場06地塊4棟602號房屋 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0111執4682 | |
房屋產權證 | 權證號碼:20190339258、20190339259；他項權證號碼：20190317152 | ||
權利限制情況 | 已查封，有處置權 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優先競買權 | 有 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積 | 133.06平方米 | 公攤總面積 | 17.91平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 6樓（電梯房頂樓），3室2廳1廚2衛 |
標的物介紹 | |||
標的物位于勞動東路821號明昇壹城，高鐵、地鐵、磁懸浮、高速、機場、城軌多維交通匯集。臨近地鐵4號線/粟塘站、2號線/沙灣公園站；周邊有楓樹山明昇小學、規劃雙幼兒園等教育配套；規劃了商業綜合體，集合購物、美食、娛樂、休閑等多元業態，家門口便可暢享繁華。綜合商場：保利MALL、旭輝國際廣場MALL；其他：沙灣公園長沙國際體育中心、長沙國際會展中心、長沙游泳跳水中心、華雅國際大酒店。生活便利，出行方便，其他基礎設施完善。 | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費等；過戶時所產生的一切稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 D、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。 | |||
所在小區：明昇壹城
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