長沙市雨花區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區萬家麗南路二段112號綠地新都會佳苑4棟3006號房屋（權證號碼：20190240019，抵押權證號碼：20200005899）
標的物位于萬家麗南路與環保路交匯處，總占地160畝，總規劃建筑面積約38萬㎡。集購物中心、商務公寓、創意辦公樓、風情商業街、高端商業別墅和大都會洋房等都會型全業態。綠地新都會屬于長沙市雨花區環保科技園板塊，是長沙連系湘潭、株洲的橋頭堡，距離地鐵5號線（規劃中）環保大道站200米，交通基礎良好，有120路、806路、x109路等公交線路。商業：奧特萊斯、紅星商圈、桃陽商業廣場、自帶商業配套；學校：長郡雨花外國語學校、金海中學、金井小學、同升湖實驗學校、長沙明德洞井學校、長沙理工大學；醫院：湘雅五醫院（籌建）；企業：比亞迪、中國輕工、金杯電工股份有限公司、曉光汽車模具、先步信息；其他基礎設施完善。
標的物規劃為住宅，產權所有人徐丹林，產權來源：買賣。產權面積：76.80平方米，分攤面積：17.52平方米。房屋結構：鋼筋混凝土混合結構，二室二廳一廚一衛，建成日期：2017/01，發證日期：2019/10，層數：30/34
網絡詢價：56.9515萬元，起拍價：56.9515萬元，保證金：6萬元，增價幅度：4000元（本次拍賣不包含室內家具家電及可移動物品）
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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標的名稱 | 長沙市雨花區萬家麗南路二段112號綠地新都會佳苑4棟3006號房屋 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0111執5363 | |
房屋產權證 | 權證號碼：20190240019，抵押權證號碼：20200005899 | ||
權利限制情況 | 已查封，有處置權 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優先競買權 | ||
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積 | 76.80平方米 | 公攤總面積 | 17.52平方米 |
裝修情況 | 房屋樓層／戶型 | 30樓，2室2廳1廚1衛 | |
標的物介紹 | |||
標的物規劃為住宅，產權所有人徐丹林，產權來源：買賣。產權面積：76.80平方米，分攤面積：17.52平方米。房屋結構：鋼筋混凝土混合結構，二室二廳一廚一衛，建成日期：2017/01，發證日期：2019/10，層數：30/34 截止11月，有欠1500左右的物業費 | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費等；過戶時所產生的一切稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 D、(1)競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。 | |||
所在小區：綠地新都會
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