南寧市江南區人民法院拍賣公告
拍賣標的：拍賣標的物為被執行人唐代朋名下位于長沙市雨花區朝暉路500號錦湘·國際星城錦雅苑15號棟住宅305號房屋一套，該樓共有18層，標的物位于3層，建成年代為2007年，電梯房（兩梯兩戶）；建筑面積105平方米；房屋性質為市場化商品房；規劃用途為住宅，截止2020年11月7日，物業欠費3631.00元；該房屋無抵押（拍成繳納尾款后法院作出執行裁定書解封、過戶）；該房產位于錦湘國際星城錦雅苑小區，該小區環境優美，地理位置優越，交通便利，周邊有快樂老人大學，育才第三小學，美聯小學;多所幼兒園，多所醫院，附近有古善公園，附近有多路公交車經過，有地鐵站（高橋北站）：5號線；其余情況請到現場勘驗，詳細了解相關情況。
拍賣保留價660000.00元，保證金100000.00元，增價幅度為每次2000.00元及倍數。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
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拍品名稱 | 被執行人唐代朋名下位于長沙市雨花區朝暉路500號錦湘·國際星城錦雅苑15號棟住宅305號房屋 | |
權利來源 | 司法裁定 | |
權證情況 | 不動產證書號：708086528 | |
拍品所有人 | ||
拍品現狀 | 標的物 | 按現狀拍賣交付標的物 |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
備注 | 交付不包括屋內家具電器等 | |
權利限制及瑕疵情況 | 1、本院已取得處置的權利； 2、按現狀拍賣，交付標的物； 3、競買人在競標前必須詳細了解標的物的實際情況，調查該標的物是否存在瑕疵，一旦決定競買，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，后果自行負責； 4、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續及如何辦理等事宜，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理登記過戶手續，由買受人自行承擔，法院不作變更登記的任何承諾； 5、標的物在辦理產權變更和移交過程中由原權利人及買受人承擔的稅費，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人負擔。 | |
提供的文件 | 1、執行裁定書（解封、解押、過戶）； 2、《網絡拍賣（變賣）成交確認書》。 | |
拍 品 介 紹 拍賣標的物為被執行人唐代朋名下位于長沙市雨花區朝暉路500號錦湘·國際星城錦雅苑15號棟住宅305號房屋一套，該樓共有18層，標的物位于3層，建成年代為2007年，電梯房（兩梯兩戶）；建筑面積105平方米；房屋性質為市場化商品房；規劃用途為住宅，截止2020年11月7日，物業欠費3631.00元；該房屋無抵押（拍成繳納尾款后法院作出執行裁定書解封、過戶）；該房產位于錦湘國際星城錦雅苑小區，該小區環境優美，地理位置優越，交通便利，周邊有快樂老人大學，育才第三小學，美聯小學;多所幼兒園，多所醫院，附近有古善公園，附近有多路公交車經過，有地鐵站（高橋北站）：5號線；其余情況請到現場勘驗，詳細了解相關情況。 | ||
所在小區：錦湘國際星城錦雅苑
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