婁底市婁星區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區長沙大道598號檀香花園40棟3302號住宅房地產及房屋內的家具、家電，權證號碼為713112442，建筑面積為163.32平方米，用途為住宅，權利人為趙愛武。
評估價：2204100元，起拍價：1983690元，保證金：198000元，增價幅度：9000元及其整數倍。
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執行案號 | （2020）湘1302執恢991號 | 執行法官 | 黃法官 | |
標的名稱 | 長沙市雨花區長沙大道598號檀香花園40棟3302號住宅房地產 | |||
權證情況 | 權證號碼 | 713112442 | ||
土地證號 | // | |||
權利人 | ||||
評估總值（元） | 2204100 | |||
價值時點 | 2020年9月9日 | |||
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | ||
土地性質 | // | |||
土地用途 | // | |||
是否已騰空 | ||||
租賃情況 | 無 | |||
有無鑰匙 | 有 | |||
權利限制情況 | 查封 | 已查封 | ||
抵押 | 有抵押 | |||
拍賣成交后可提供的文件 | 1.執行裁定書；2.協助執行通知書；3.拍賣成交確認書。 | |||
標的物介紹
| 建筑面積（m2） | 163.32 | ||
套內建筑面積（m2） | // | |||
分攤面積（m2） | 29.50 | |||
房屋戶型 | 4室2廳1廚2衛 | |||
建成時間 | 建成于2011年 | |||
朝向 | 座北朝南 | |||
層次/層數 | 第33層/共33層 | |||
裝修情況 | 住宅樓。標的物所在建筑為高層鋼混結構建筑。外墻面長條形小瓷磚，室內內墻面瓷磚及墻布，地面瓷磚及木地板，天棚石膏頂及普通抹灰，安裝入戶防盜門及鋁合金窗。權利人自住。（備注：主臥間有衣帽間，有雜房，入戶花園自建，布局有改動） | |||
周邊配套 | 標的物位于長沙市雨花區長沙大道598號檀香花園40棟3302號，所在小區東至嘉勝路，南至石壩路，西至沙灣路，北至新雨路。附近有中國工商銀行、長沙銀行、湖南廣益實驗中學、楓樹山小學、廣益菜市場、好潤佳購物廣場、天虹超市、金色梯田幼兒園、體育新城社區公共服務中心、花候新市民公園等配套設施。所處區域基礎配套設施為“五通一平”（通路、通電、供水、排水、通訊，場地平整）。有156、210、368、503等多路公交車通達該地。 | |||
優先購買權人 | 無 | |||
所在小區：融科紫檀
融科紫檀，是聯想控股旗下全資房地產子公司融科智地開發的高檔物業，位于長沙上東區——武廣新城，毗鄰長沙地鐵2號線長沙大道站，是名符其實的地鐵物業。 融科紫檀，南部八棟板式高層采用點陣規劃設計，形成了最佳的視線效果，每一戶都無遮擋，大面寬，大尺度，舒適度佳，能夠享受陽光與清風，觀賞武廣新城盛世美景。高層住宅圍而不合，形成了“院落式”的格局，從而形成了居家的歸屬感與親近感，在冰冷的城市中打造了溫馨、浪漫、和睦的家園。為了最大限度的發揮地塊價值，將中心地塊做成大尺度、豐富多樣、層次分明、參與性強、人性化程度高的園林景觀，保證了觀景的均好性。戶型面積從85-28平方米，寬大面寬、270度觀景、多間房朝南、多重陽臺、超高得房率等設計，堪稱高層住宅創舉。項目對細節精雕細刻：五星級酒店豪華大堂、品牌電梯配置、豪華入戶門等，每一處都體現非凡的居住品質。 融科紫檀，北部兩棟高層公寓矗立于長沙大道，由香港善創操刀規劃建筑設計。作為從機場進入長沙城區的城市第一展示面，追求建筑本身的城市感與雕塑感，形式感更強，風格更獨特。主力戶型為兩房，面積從40-80平方米不等。該項目將打造成長沙具有開創性的城市公寓。
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