長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
長沙市萬家麗中路二段539號萬科金域華府4棟313號房屋（權證號碼：713135376)，建筑面積:34.18㎡，鋼筋混凝土結構，1室1衛，總層數11層，標的位于第3層，房屋現狀為簡裝，登記用途為住宅，產權產別為私有房產。本次拍賣不包含室內家具家電。
網絡詢價：387498元
起拍價：375800元，加價幅度：2000元，保證金：40000元。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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標的名稱：長沙市萬家麗中路二段539號萬科金域華府4棟313號房屋
權證號碼：713135376
法院執行裁定書：（2020）湘0102執恢935號
標的現狀：簡裝
交通：8路；16路；68路等多路公交經過。
綜合商業：喜盈門；通程商業廣場；保利mall等
教育資源：圭塘小學；馬斯特哈哈小學等
其他關于標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供材料：《法院裁定書》；《不動產登記表》；《詢價報告》。
所在小區：萬科金域華府
萬科金域華府位于長沙的東大門，武廣新城的核心區域，緊鄰雨花區政府和雨花市民廣場，西側為長沙市南北主干道的萬家麗路，北靠湖南聯通總部，通過項目南側的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。
萬科金域華府項目總占地約26萬㎡，總建筑面積56萬㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業街組成的國際生活住區。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區。
萬科金域華府由萬科物業管理。
萬科金域華府項目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風采光俱佳，生活區與休閑區相互獨立，自在暢享美好生活，超大景觀陽臺，滿足所有戶型最大限度的對景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝，戶型與家裝同步到位，從入戶玄關、收納空間、到凸窗設置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
萬科金域華府住宅采用的點陣式布局，不但將園林景觀的均好性發揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。
萬科金域華府商業街是以潮流時尚為核心的規劃思路進行設計，獨立體驗街區和城市繁華。
萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規劃，打造商業街。總建筑面積1.25萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨立小鋪，100㎡街區商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。
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