長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)韶山中路421號304號房地產（權證號碼為00440956，他項權證號碼為512030627）。
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)韶山中路421號（實勘為方圓商務樓）304號房地產。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建成時間為2005年2月5日，發(fā)證時間為2006年5月17日，總層數7層，標的物位于第2層，戶型為1室1廳1衛(wèi)。
該標的物為住宅用途，房屋所有權人周年中，建筑面積為46.83平方米，分攤面積為11.41平方米。協議價：30萬元，起拍價：30萬元，保證金：3萬元，增價幅度：3000元。本次拍賣不包含室內家具家電。
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拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山中路421號304號房地產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2014）雨執(zhí)字第01501-6號 | |
房屋產權證 | 權證號碼為00440956，他項權證號碼為512030627 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 配合騰房 | 優(yōu)先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 46.83平方米 | 分攤面積 | 11.41平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 2/7；1室1廳1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
房屋結構為鋼筋混凝土結構，建成時間為2005年2月5日，發(fā)證時間為2006年5月17日，總層數7層，標的物位于第2層，戶型為1室1廳1衛(wèi)。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。 G、本次拍賣不包含室內家具家電。 | |||
所在小區(qū)：方圓商務樓
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