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長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)勞動中路265號都市錦繡家園9棟1601號房屋【權證號碼：713176355】

標的物坐落于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動中路265號都市錦繡家園9棟1601號房屋

起拍價：725748元，保證金：70000元，加價幅度：3000元（及其整數(shù)倍）.

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

錦繡世紀位于長沙市勞動中路265號，前依東塘繁華商圈，后接體育新城新興高尚住宅圈。項目占地3.5萬平方米，總建筑面積20萬平米，建筑形態(tài)包括辦公樓、酒店式公寓、高檔住宅、沿街商鋪，項目建成后將成為東塘核心首屈一指的高尚住宅區(qū)。小區(qū)綠化面積1.8萬平方米，綠化率41％，大道上綠樹成陰，銀杏、桂花、梧桐等樹群隨季節(jié)變換色彩。整個小區(qū)景觀由“綠翡翠”、“紅瑪瑙”、“藍水晶”、“白寶石”四大主題景觀構成。多主題景觀的運用，建筑環(huán)境與生活環(huán)境的有機結合，使整個小區(qū)真正實現(xiàn)了戶戶臨景，移步異景，形成具有歐式浪漫氣息的自然園林景觀。小區(qū)建筑靈感來源于歐洲百年建筑于現(xiàn)代唯美藝術的經(jīng)典結合，在突出強烈古典個性的建筑風格的同時，更具備了時尚優(yōu)雅的現(xiàn)代特征。全天然石材的建筑外立面，一種低調的高貴隱然而生；而圓弧形的飄窗設計，洋溢著古典浪漫與現(xiàn)代經(jīng)典的高貴氣息。同時本案還采用了底層架空和深基礎的處理，不但加強了房屋的抗震性，并且使得整個小區(qū)更加通透。本項目采用德國帝森2.5米秒速電梯，作為目前最高端的電梯品牌，能夠快捷安全的到達每戶。戶型設計從一房到四房，面積從50㎡至170㎡不等，可以滿足您得各種得需求。戶型設計人性化，基本實現(xiàn)了南北通透，通風采光俱佳。戶內功能分區(qū)明確，公私，動靜，潔污三分離。戶戶入戶花園，部分房型更擁有超大面積空中庭院。在錦繡世紀您及您家人的安全是頭等大事。我們除了有熱守盡職的安保人員，24小時的巡邏外，更動用一切先進的保安系統(tǒng)，有紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)，每戶底層配備訪客可視對講系統(tǒng)，安全防范報警系統(tǒng)，充分保障您的居住安全。生活永遠需要理想與華夢，錦繡世紀，一個城市次中心20萬平米live雙城概念社區(qū)。在這里，住該住的地方，認識該認識的人，懂該懂的享樂，真正的讓您感受到，回家的感覺真好。