株洲市醴陵市人民法院拍賣公告
一、拍賣標的物：長沙市雨花區(qū)城南東路 141 號城南郡公寓 EF 棟 1909號【不動產(chǎn)登記證明號：715081111】，裝修情況：精裝，建筑面積：151.04平方米，標的物位于19層,整樓共28層。
二、起拍價：100萬元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)城南東路 141 號城南郡公寓 EF 棟 1909號 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024）湘0281執(zhí)326號 | |
| 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號 | 715081111 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
| 標的所有人 | 漆柳明 | ||
| 評估價 基準日 | 2024 年 8 月 8日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅用房 | |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用權(quán) | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | 法院提供過戶所需的相關(guān)資料，買受人自行去相關(guān)部門辦理過戶手續(xù) | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封（醴陵人民法院） | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 151.04平方米 | |
| 公攤總面積 | 24.69平方米 | ||
| 專有建筑面積 | / | ||
| 土地使用權(quán)面積 | |||
| 竣工時間 | 2008年 | ||
| 土地總面積 | / | ||
| 裝修情況 | 精裝，具體可看照片或聯(lián)系拍賣公司預約實地看樣。交付已現(xiàn)狀為準。 | ||
| 房屋戶型 | 四房兩廳 | ||
| 房屋所在樓層/總層 | 19/28 | ||
| 房屋朝向 | / | ||
| 周邊配套 | 配套成熟，交通方便，環(huán)境幽靜。 | ||
| 其他介紹 | |||
所在小區(qū)：城南郡
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