湖南省漣源市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市時代陽光大道489號美邨花園（保利城青山里）G48棟1301室。權(quán)證號：716210762；建筑面積合計(jì)197.64平方米。
第一次拍賣起拍價為79.656萬元，保證金為8萬元，增價幅度4000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅類標(biāo)的 情況說明 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市時代陽光大道489號美邨花園（保利城青山里）G48棟1301室 | |
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2024）湘1382執(zhí)132號 |
權(quán)證號 | 716210762 | |
標(biāo)的所有人 | 劉巍巍 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 商住 |
土地使用權(quán)類型 | 出讓 | |
土地用途 | 商業(yè)用地 | |
是否騰空 | ||
是否租賃 | ||
權(quán)限限制 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 已抵押 | |
拍賣成交后可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書， 3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書。 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋朝向 | // |
建筑年代 | 約建于2014年 | |
房屋布局 | 4房2廳1廚2衛(wèi) | |
土地終止日期 | // | |
房屋建筑面積 | 197.64平方米 | |
分?jǐn)偯娣e | // | |
房屋樓層 | 位于第13層，總層數(shù)30層 | |
周邊配套 | 周邊匯聚有楓樹山中航城小學(xué)北校區(qū)、永濟(jì)醫(yī)院、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行同升支行等配套設(shè)施。 | |
裝修情況 | 該房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，入戶門為防盜門?？蛷d地面貼瓷磚，墻面普通抹灰及墻布，天棚石膏頂及普通抹灰。餐廳地面貼瓷磚，墻面普通抹灰及墻布，天棚天棚石膏頂及普通抹灰，鋁合金窗。房間為實(shí)木門，地面為木地板，墻面普通抹灰及墻布，天棚石膏頂及普通抹灰，鋁合金窗。廚衛(wèi)瓷磚墻地面，扣板頂。陽臺瓷磚墻地面，鋁合金窗，全封閉 | |
所在小區(qū)：郡原美村青山里
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