寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
據(jù)《長沙市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)登記情況表》記載：
標(biāo)的物1：長沙市雨花區(qū)長塘路46號彩云之翼家園二期3棟102號，權(quán)證號碼為20210129867，產(chǎn)權(quán)面積為95.65㎡，房屋用途為住宅，發(fā)證日期為2021年5月7日。
標(biāo)的物2：長沙市雨花區(qū)長塘路46號彩云之翼家園二期3棟104號，權(quán)證號碼為20210129858，產(chǎn)權(quán)面積為71.44㎡，房屋用途為住宅，發(fā)證日期為2021年5月7日。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià): 1277735元； 保證金：120000元； 增價(jià)幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號 |
(2024)湘0182執(zhí)恢35號； | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)長塘路46號彩云之翼家園二期3棟102號、104號； | |
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市雨花區(qū)長塘路46號彩云之翼家園二期3棟； |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人銀行處； | |
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 該案有處置權(quán)； | |
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無； | |
7.其他需要說明的情況 | 兩戶室已打通，整體拍賣； | |
所在小區(qū)：泰禹家園（二期）
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