長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)江榕路417號悅江府3棟1202房屋（預售證號：2020-0462，不動產登記證明號：20210089757、20210089758）。規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：103.95㎡，毛坯。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：631085元，保證金：94000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱：長沙市雨花區(qū)江榕路417號悅江府3棟1202房屋
權證號：預售證號：2020-0462，不動產登記證明號：20210089757、20210089758
標的所有權人：李X、朱X
標的現狀：毛坯，房屋規(guī)劃用途為住宅。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：房屋現狀為預告登記狀態(tài)，房屋結構為鋼混結構，總樓層為45層，標的物位于第12層，三梯四戶，房屋架構為三房兩廳（標的物以實物現狀為準）。
周邊配套：標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯接方便。
所在小區(qū)：陽光城尚東灣悅江府
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