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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區古曲南路198號茂華國際湘小區A14棟 2003號房產（權證號：716103859），建筑面積：147.07平方米，分攤面積：29.19平方米，空間布局：三室二廳二衛，總樓層：20層，標的物位于第20層。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結構，房屋現狀：精裝。

起拍價：1,221,802.00元，保證金：120,000.00元，增幅度：4,000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

茂華國際湘是北京專業地產商茂華集團進軍長沙市場的開篇之作。是茂華集團整合戰略合作國際團隊，為注重生活品質和品位的城市主流精英傾力打造的，具有現代都市特征的、高舒適度、標志性城市公寓，并將成為長沙市場高尚住宅的方向性樣板和標桿。 

項目位于長沙東城核心生活區體育新城，占地22萬平方米，總建筑面積近50萬平方米，是體育新城規模最大的高尚住區。