長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于湖南省長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段226號碧水龍庭8棟1706號房屋[權證號碼：715295261]；產(chǎn)權面積：79.92平方米；房屋用途：住宅；本次拍賣不包含房屋內可移動家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：592073元，保證金：60000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表 | ||||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段226號碧水龍庭8棟1706號房屋 | |||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0111執(zhí)4187號之一 | ||
房屋產(chǎn)權證 | （權證號碼：715295261） | |||
查封、抵押情況 | 已查封 | |||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |||
標的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
產(chǎn)權面積 | 79.92 | 分攤面積 | 16.85 | |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層 | 總樓層24，房屋位于第17層 | |
標的物介紹 | ||||
建成時間：2015年10月14日，登記時間：2015年11月16日，房屋結構為鋼筋混凝土結構。 | ||||
所在小區(qū)：恒生碧水龍庭
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