株洲市蘆淞區人民法院拍賣公告
長沙市雨花區井灣路485號中建桂苑4棟703號（實勘為中建桂苑銀桂苑4A棟703號）房地產，建筑面積：161.03平方米，分攤建筑面積：27.07平方米，權證號碼：708004111。
評估價：132.21萬元，起拍價：105.768萬元，保證金：11萬元，變賣預交款：105.768萬元，增價幅度：2000元。
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| 標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市雨花區井灣路485號中建桂苑4棟703號（實勘為中建桂苑銀桂苑4A棟703號）房地產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2020）湘0203執恢53號 | |
| 權證號碼 | 708004111 | ||
| 發證日期 | 2008年6月30日 | ||
| 標的所有人 | 李鐘 | ||
| 評估鑒定基準日 | 2020年6月30日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用權類型 | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | 已騰空 | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 已在不動產登記中心辦理查封手續 | |
| 抵押 | 已抵押，抵押權人為中國銀行股份有限公司株洲市北區支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 161.03平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 27.07平方米 | ||
| 房屋戶型 | 兩房兩廳一廚兩衛一陽臺（陽臺作為茶室利用），為躍層結構 | ||
| 建成時間 | 2007年5月16日 | ||
| 房屋樓層 | 總層數為18層（其中地上17層，地下1層），拍賣對象位于7層 | ||
| 周邊配套 | 估價對象周邊分布有紅星小學、德馨園小學、長沙外國語學校、井灣子街道社區衛生服務中心、長沙仁和醫院、中國建設銀行、養天和大藥房、步步高、佳和超市等 | ||
| 其他介紹 | / | ||
| 標的物估值 | 標的評估總價 | 132.21萬元 | |
| 稅費情況 | 1、買方稅費 | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 測繪費： | |||
| 權屬登記費及取證費： | |||
| 2、賣方稅費 | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費： | |||
| 營業稅： | |||
| 個人所得稅： | |||
| 以上稅費均由買受人負擔；以上相關過戶稅費請買受人自行向管理部門核實。 | |||
| 其他費用情況 | 拖欠物業費、取暖費、水電煤費、電視網絡等其他一切費用也均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實 | ||
所在小區：中建桂苑銀桂苑
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