長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：雨花區獅子山二片第020棟708號（權證號碼00487396）的房屋，權證號:00487396，建筑面積：53.83平方米，分攤面積：5.54平方米，房屋用途：住宅，混合結構，所在層數7樓，建成年份：1992年。
特別說明：1、該標的有抵押；2、本次拍賣不含可移動的家具家電等。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：193615.75元，保證金：20000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的調查情況表 標的物實際情況以實物現狀為準 | ||||||
標的名稱 | 長沙雨花區獅子山二片第020棟708號（權證號碼00487396）的房屋 | |||||
法院執行裁定書 | （2023）湘01執2787號 | |||||
標的所有人 | 張某 | 產權證號 | 00487396 | |||
標的現狀 | 規劃用途 | 住宅 | ||||
權利限制情況 | 已查封 | 抵押情況 | / | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； | |||||
標的物介紹 | 房屋建筑面積(㎡) | 53.83 | 分攤面積(㎡) | 5.54 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職能部門了解 | |||||
標的情況： 交通：附近有地鐵三號線、19路、25路、135路、287路、406路等公交。 周邊情況：周邊游晨光智能幼兒園、長沙湘中、新湘搖籃幼兒園、湖南中醫藥大學第一附屬醫院、溫爾登超市等 （具體以實際為準) | ||||||
特別說明： 拍賣成交后只負責向相關職能部門送達執行裁定及協助執行通知書，協助競買人辦理權屬變更手續。 | ||||||
所在小區：獅子山新二片小區
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