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長沙市開福區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區湘府東路二段108號水岸天際新寓4棟205

產權證號：714134346號，產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，建筑面積：138.72㎡，分攤面積：28.83㎡，樓層/總樓層：2/25。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：1460000，保證金：250000，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

水岸天際由湖南隆達房產投資興建，項目地處三市融城的核心央區，不僅享有省府、區府的配套利好，同時雙享優越的自然景觀。緊鄰140公頃森林形成的天然氧吧——天際嶺國家森林公園；同時與長沙的唯一的200米內陸河風光帶——圭塘河相伴。項目總建筑面積近20萬㎡，綠化率40%，規劃總戶數1762戶，共有9棟建筑，由高層、小高層組成一個優美宜居的社區。開發商追求卓越的樓盤品質,采用了石材鋼掛、雙層鍍膜中空玻璃、外墻真空劈開磚等環保節能建材，窗架采用亞洲鋁材，配電設備為德國施奈德品牌，秉承品質開發的理念，鑄就一個長沙最具生態人居特色的品質樓盤。水岸天際襲承“新古典主義”的建筑風格，演繹新的華麗樂章；人車分流、動靜分隔等人性化布局，免去車流的紛擾；區內擁有獨立的商業街、幼兒園等生活配套，5分鐘就可以體驗到豐富的生活形態。