長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
龔鵬飛名下位于長沙市雨花區(qū)桃花塅路608號(hào)卓越蔚藍(lán)城邦苑5棟908號(hào)（權(quán)證號(hào)：20180008391）房屋一套及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財(cái)產(chǎn)。房屋抵押權(quán)人：長沙住房公積金管理中心，抵押面積129.21㎡，貸款金額50萬元。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，該房屋所在建筑共27層，拍賣房屋位于第9層，電梯房，兩梯四戶，產(chǎn)權(quán)面積為129.21㎡，分?jǐn)偯娣e為29.37㎡；房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源為買賣，發(fā)證時(shí)間為2018年1月16日，戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺(tái)，房屋已裝修，已騰房無占用。
特別說明：
1. 拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電等財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。
2、買受人承擔(dān)拍賣房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)，房屋物業(yè)管理費(fèi)至2020年9月欠費(fèi)約4200元，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.98元/平方米/月；小區(qū)水表未上戶，由買受人自行至相關(guān)部門辦理水表上戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋所欠水費(fèi)。
房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財(cái)產(chǎn)附加列表：
序號(hào) | 名稱 | 數(shù)量 |
1 | 床 | 3個(gè) |
2 | 沙發(fā) | 1組 |
3 | 茶幾 | 1個(gè) |
4 | 電視柜 | 1個(gè) |
5 | 餐桌 | 1個(gè) |
6 | 空調(diào) | 3臺(tái) |
7 | 電視機(jī) | 1臺(tái) |
8 | 冰箱 | 1臺(tái) |
9 | 熱水器 | 1臺(tái) |
10 | 洗衣機(jī) | 1臺(tái) |
該標(biāo)的所在小區(qū)東北臨桃花塅路、南臨萬芙路、西近金海路，道路通達(dá)度較好；所在小區(qū)周邊有搖籃樹幼兒園、詩語卓越幼兒園、啟明幼兒園，1.5公里范圍內(nèi)有桃花小學(xué)、長郡雨花外國語第一附屬小學(xué)、雨花區(qū)圭白路小學(xué)、長郡金海中學(xué)等，教育配套較完備；小區(qū)周邊有獅子山公園、長沙永濟(jì)醫(yī)院、孟子文診所、長沙新奧燃?xì)馑{(lán)焰紅星服務(wù)中心、樂爾樂超市、佰迪樂購物廣場，生活配套較完善；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；有多路公交車經(jīng)過，距地鐵5號(hào)線毛竹塘站約1.2公里，交通便捷度較好。
市場價(jià)：1 300 000元（市場價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定，未委托評(píng)估），起拍價(jià)：1 300 000元，保證金：130 000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)恢362號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | 魏法官 0731-88179397 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)桃花塅路608號(hào)卓越蔚藍(lán)城邦苑5棟908號(hào)（權(quán)證號(hào)：20180008391）房屋一套及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財(cái)產(chǎn) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市雨花區(qū)桃花塅路608號(hào)卓越蔚藍(lán)城邦苑 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，已辦理產(chǎn)權(quán)證，原件在抵押權(quán)人處。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 處置權(quán)本院 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、房屋占用及騰房 | 精裝，已騰房。 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無。 | ||
8.其他需要說明的情況 | 請(qǐng)競買人競拍前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 | ||
所在小區(qū)：卓越蔚藍(lán)城邦苑
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